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10年价值翻4倍,金融城是否还能入手?

字号: 2018-10-15 09:30 来源:四川热线 我要评论(0)

核心提示:哈佛大学经济学教授格莱泽在关于城市的伟大著作《城市的胜利》中说:城市中心大平层豪宅,无论在纽约还是在巴黎,都是富人们的第一选择。

哈佛大学经济学教授格莱泽在关于城市的伟大著作《城市的胜利》中说:城市中心大平层豪宅,无论在纽约还是在巴黎,都是富人们的第一选择。

为什么富人们最关心中心地段?

格莱泽认为,因为中心地段意味着更多的时间、更多的商机,同时多元和个性化的生活方式,让富人的生活质量更高。

在成都,成都富人们最关心的中心地段在哪里?

毋庸置疑,答案显然是金融城!

在成都向南发展的大趋势下,金融城被定义为成都的新中心!

连接天府新区与成都主城,拥有华尔道夫、希尔顿、环球中心等城市坐标,汇聚超3000家金融机构、各大高端服务业以及争相涌入的城市豪宅,堪称成都的价值封面。

金融城,房价一路领涨

担当成都豪宅圈的第一门廊

2008年金融城第一个楼盘开盘,价格高达10000元/㎡,当时震惊整个成都。然而10年过去了,金融城房价仍是一路看涨,高端住区风起云涌,高房价仍集中在此,目前,区域高达3万元/㎡的楼盘比比皆是,迈入4万元/㎡大关的豪宅,也并非少数。

数据来源:链家地产

二手房市场供小于求

200㎡+房源让买家争相疯抢

从2017年至今年上半年,极少有房东愿意出让200㎡+的房源,这一年多里,金融城200㎡+以上的二手房源仅挂出21套,成交率100%,每套二手房源的成交周期不到两周,此面积段的房源对金融城而言,无疑已成为了最抢手的房源,卖家爱如己出,买家争相追捧。

成都金融城200㎡以上房源去化情况

(2017年至2018年3月)

中海城南一号

5套

誉峰

11套

城南华府

3套

西派国际

2套

合计

21套

数据来源:链家地产

房价高居不下

为何购房者仍蜂拥而至

金融城,除了是成都的政务中心、商务中心、富豪居住的新版图;背后支撑房价只涨不跌的缘由之一,还是在于历经10余年开发,金融城的土地资源几近枯竭,

近5年都没有土地供应,直接导致区域住宅项目供应逐年下降,成交价格不断攀升,物以稀为贵,稀缺的土地资源,也是金融城最具骄傲的一点。辅之,在成都版图外扩至六环的背景下,四环内的金融城便愈加成为一种奢侈。

拥有不可复制的湖景资源

全球每600座城市中,仅一座城市湖区

纵观全球湖区豪宅,从美国华盛顿湖、瑞士日内瓦湖,再到加拿大安大略湖,凡临湖而生的豪宅,都成为了最保值的一项资产;在中国,例如杭州西湖湖滨房产已成为中国最昂贵的房产之一,但凡湖边的房子,地价都无限上升,选择靠近湖边,更多希望拥有这种珍贵绝版地段的保值性。

在成都,能被提及的湖区,在早期是耳熟能详的浣花溪,如今则是锦城湖,“因湖而生,因湖而贵。”锦城湖,不仅占据国际城南的显耀区位,还拥有得天独厚的生态资源,恰好能够承接浣花溪的文脉水脉。

从地理位置看,锦城湖板块是金融城的腹地,集中央政务区、中央商务区和中央居住区等功能于一身,是典型的宜居宜商之地。作为成都主城十大湖区之首,生活价值日益彰显。

千亩锦城湖,唯成都·文儒德50米相遥

186-211㎡精工大平层全新发售 收官金融城

环湖而建的房子,早已成为了让众人艳羡的绝版资产。在连续5年都没有土地供应的背景下,成都·文儒德大平层的加推,对迫切想入住金融城的购房者而言无疑是一大利好!

成都·文儒德紧邻锦城湖2号湖区,直面锦城湖畔一线湖景资源,地位优势无人能及。即将加推的5#、6#184-211㎡精工大平层,作为现房发售,品质所见即所得,直面中庭,观满园春色。在规划设计上充分考虑到外部湖景和地势高差效应,确保每户的观景视野最大化。同时,依托锦城湖生态自然风貌,加入了东方文化中传统的山水意境,形成内外双园。

在户型空间上既确保了居住的功能性,又考虑了居者的爱好需求。大横厅外连大阳台,直接从厅堂空间系统彰显主人的阔绰气派。家政独立入户系统与主人入户系统加以区隔。卧室双套房设计,每一个房间都有优美的观景视野…

在寸土寸金的金融城,再遇上自然资源稀缺的锦城湖,成都·文儒德,就是一个让无数城南富豪为之魂牵梦绕的心归处。

Tags:金融城 价值

责任编辑:SC007

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